Az ingatlan bemutatása

Eladó tágas, kertkapcsolatos lakás Szombathelyen – a Fő tértől délre elhelyezkedő családi házas városrészen

Szombathely egyik belvárosközeli, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 126 m²-es földszinti lakást egy mindössze kétlakásos társasházban. A lakáshoz saját kertrész, könnyűszerkezetes garázs és több külső tároló helység is tartozik. A közelben bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák és tömegközlekedés is könnyen elérhető.

A lakás praktikus elrendezésű: a bejárat az udvaron, a lakás központi részén található, ahonnan a lakótér két részre oszlik.
A nyugati oldalon helyezkedik el a közel 60 m²-es, déli–nyugati tájolású (tehát állandóan napfényes, világos) amerikai konyhás nappali és étkező bútorozott, gépesített konyhával és konyhaszigettel, amely a 24 m²-es részben fedett teraszhoz kapcsolódik. Itt kapott helyet még egy eredetileg spájznak tervezett kisebb, kb. 2 m2-es tároló.
A keleti oldalon található három 11-12 m²-es, külön nyíló szoba, valamint a kiszolgáló helyiségek: fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC és egy több, mint 5 m²-es háztartási helyiség.

Közös költség nincs, a rezsiköltség pedig nagyon alacsony, köszönhetően a szaldós napelemes rendszernek és a minőségi hőszigetelésnek.

Főbb jellemzők:

• 126 m² lakótér

• 24 m² terasz

• 18 m² garázs

• 2,5 m² külső tároló + tároló a teraszon

• kb. 50 m² saját kertrész

• elektromos autóbejáró

Műszaki tartalom:

• 30 cm Leier tégla + 15 cm szigetelés

• 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok

• Ariston kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel

• Napelem rendszer szaldós elszámolással (nincs villanyköltség)

• 2 db hűtő-fűtő klíma

• Redőny és szúnyogháló minden ablakon (részben elektromos redőnyök)

• Fúrt kút szivattyúval

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, kertkapcsolatos otthont keresnek modern műszaki tartalommal és alacsony fenntartási költségekkel, mégis közel a belvároshoz.

A tulajdonos az értékesítést KIZÁRÓLAG a 9700.hu Ingatlanirodára bízta.

Az ingatlan további adatai