Az ingatlan bemutatása

Liapor készházak - 30 év szerkezeti garanciával! - Megbízható, gyors kivitelezés /nem könnyűszerkezetes technológia/.

A feltüntetett ár kizárólag a felépítményre vonatkozik, a telek NEM képezi a vételár részét!!!

A házak megvásárolhatók a 90 m²-es alapterülettől a 200 m²-t meghaladó bruttó alapterületig számos kivitelben. Vállaljuk a házak szerkezet-kész, külső-kész, fűtés-kész, valamint kulcsrakész állaptotú kivitelezését is.

A fotók különböző típusházakról készült látványtervek, amelyek már megépültek.

Jelenleg aktuális néhány kulcsrakész típusház árai tájékoztató jelleggel:

Bruttó 77 m²-es, nappali + 2 szobás ház: 59.900.000,- Ft

Bruttó 90 m²-es, nappali + 2 szobás ház: 69.000.000,- Ft

Bruttó 118 m²-es, nappali + 3 szobás ház: 84.100.000,- Ft

Bruttó 128 m²-es nappali + 2, 3 vagy 4 szobás verzióban is, 89.200.000,- Ft

Bruttó 160 m²-es nappali + 4 szobás ház: 110.000.000,- Ft

A TECHNOLÓGIÁRÓL RÉSZLETESEN:

A Homes4you Liapor házainak falazata kizárólag természetes anyagokból áll, élettartama legalább 100 év, és 100 %-ban környezetkímélő. A hagyományos építési módokhoz képest nagyon könnyű, és hihetetlenül gyors vele a kivitelezés. Az elmúlt 3 évben már több mint 230 család választotta a Homes4you Liapor házait!

Hogyan is készülnek a Liapor házak:

Az Ön elképzelései vagy a Homes4you tervei alapján elkészült tervdokumentációk véglegesítése után a nagytáblás (paneles) építési módnál a falelemek és födémek Európa egyik legnagyobb ilyen jellegű gyárában, gyártóüzemében korszerű technológiával készülnek, majd az építkezés helyszínére szállítása után a Homes4you magyar szakemberei összeszerelik az Ön házának falazatát, feldaruzzák a tetőt, és elkészítik a belső munkálatokat, ahogy Ön azt megrendelte tőlünk. 
A falelemek, a technológiának köszönhetően masszívak – a falelemek akár több tonnásak is lehet – így kiváló, strapabíró szerkezetű épületek építhetőek belőle – akár 5 emelet magasságig. Az építkezés folyamán bizonyos építőipari műveletek (pl. belső vakolás, beton koszorú, belső aljzatbeton stb.) kimaradnak, így a ház minősége nem függ külső tényezőktől (például: szakember, időjárás stb.)!

Hogyan szerelik össze a Liapor házakat?

Az előre elkészített alapot lézeres mérőműszerrel szintezik és szintező lapokat helyeznek el az alapra. Erre emelik rá daruval a falelemeket. Az elemeket ferde támaszok segítségével függőlegesbe állítják. Amikor minden elem a helyére került, a csomópontokba elhelyezik a kötőanyagokat és ezt követően kiöntik a nyílásokat töltőanyaggal.

Nemcsak természetes, de egészséges terméket kapunk, melyet nem véletlenül használnak szinte minden országban tőlünk nyugatabbra. (Liapor Fertighaus)

Nagyon fontos tudni, hogy az építkezéssel víz minimális mennyiségben kerül be az épültbe (aljzat készítéssel, burkolással és festéssel), így az rövid idő alatt kiszellőztethető. Az épület kivitelezése sokkal kevesebb időt vesz igénybe, mint a hagyományos építkezés. (150 m2 családi ház esetén 1-2 hónapot.) Az elkészült épület nagy előnye a hagyományos (vakolt) építkezéssel szemben, hogy a belső falakat is végleges felülettel lehet ellátni, mivel később sem jellemző a hajszálrepedés. (A vakolt falaknak a teljes kiszáradása 2-3 év.)

Ezen fenti tulajdonságok miatt tudjuk az Ön álomotthonát is ilyen rövid határidővel kivitelezni. (a megrendelés után 6-8 héten belül legyártódnak a falak (megrendelések mennyiségétől is függ, de szerződéskötéskor a gyártás pontos idejét tudjuk), kb. 2-3 nap alatt felállítjuk azokat a helyszínen, és az első hét végére akár már tető van a házon. A következő szakaszban a külső nyílászárók is beépítésre kerülnek, plusz felkerül a külső szigetelés és a vakolat is, valamint a ház megkapja a végső színét is. (az esetleges kő vagy fa burkolatokat később kerülnek felhelyezésre). Maximum a 3. hónap végén a ház kívülről kulcsrakész, és kezdődhetnek a belső kivitelezési munkák, az Ön igényei szerint.

Fontos elmondani, hogy cégünk már minden esetben elvégzi az alapozás elkészítését (egyeztetés alapján)
A liaporból készült ház alapozása kétszintes épületnél szinte azonos a hagyományos épületével. (egyszintes épületnél szigetelt lemez alap vagy normál sávalap szükséges, kétszintesnél sávalap). Az alapozás fajtáját és rétegrendjét minden esetben a tervező csapatunk, a statikusunk és a talajmechanikai vizsgálatok állapítják meg. Az építkezés további szakaszában a hagyományos építőipari anyagok (csemperagasztó, vakolat, glett) ugyanúgy használhatók, mint más típusú építkezés esetén.

A falazat könnyen megmunkálható (fúrás, vésés, horonymarás) és a későbbiek során át is alakítható (utólagos nyílások).

Az épületre a megrendelő által preferált tetőszerkezet kerülhet.

Az épület hőtartó képessége kiemelkedően jó, így fekvéstől és benapozottságtól függően a legtöbb esetben nem szükséges klímaberendezés (energiát takarítunk meg).

Ha ez még mind nem lenne elég, hihetetlenül alacsony a fűtési költsége és a minimális energiafelhasználása miatt a CO2 kibocsátása is elenyésző. Ezeken a házakon általában nincs kémény, ( a fűtési technológiából adódóan) így a tüzelésből származó káros anyagok nem jutnak a levegőbe, és a ház tulajdonosait sem fenyegetik a gázhasználattal járó veszélyek, és természetesen óvják a környezetet.

Az épület szerkezete az F180 tűzvédelmi osztálynak felel meg, ami azt jelenti, hogy 180 percig áll ellen a tűznek a falazat. Ez a DIN 4102-2 szabvány szerint elérhető legmagasabb tűzállósági fokozat.

Az általunk épített házakban télen kellemesen meleg, nyáron kellemesen hűvös van.

A 35 cm vastagságú külső falazat (15 cm-es liapor falazat és 20 cm-es EPS vagy kőzetgyapot szigetelés) hőátbocsátási tényezője  U=0,16 W/m²K (passzív ház U=0,15 W/m²K)
(összehasonlításként érdemes megnézni a hagyományos technológiák adatait is: https://www.triasz.hu/Termekek/Falazo-anyagok/Falazatok-hoatbocsatasi-tenyezoje )

Összességében elmondható, hogy a hagyományos épületekhez képest 80-90% energiát takarítanak meg, hiszen amíg egy téglaszerkezetű épület 300-400 kWh/m2/év energiát használ fel, addig a passzívház esetében 15 kWh/m2/évvel számolhatunk. (Házaink standard kivitelben NEM passzívházak, még ha a falazat tudná is ezt a technológiát, de a standard nyílászárók és egyéb technológiák nem!)

A kis alapterületet elfoglaló ám nagyon erős falaknak köszönhetően a  házak bruttó és hasznos alapterülete között csak 12-18% különbség van, a hagyományos házak 20-27%-os arányával szemben.  Mit is jelent ez a gyakorlatban? Ha Ön épít egy  100 m² bruttó alapterületű épületet, akkor a hasznos terület hagyományos építésű 38 cm falvastagságú épület estén 80 m², míg a mi házaink esetén 86-90 m² is lehet. A különbség akár egy kisebb szoba mérete is lehet!

A házakban kialakított fűtésrendszer (melyet a fűtéskész és kulcsrakész állapot is magában foglal) levegő/levegős hőszivattyú, hővisszanyerő légcserélő berendezés.

Házaink építéséhez lehetőség van banki finanszírozás igénybevételére is, (hagyományos építési technológiának minősül) valamint CSOK is igényelhető rá!

A 9700.hu Ingatlaniroda a Homes4you hivatalos értékesítési partnere!

Részletekkel és árakkal kapcsolatban kérem hívjon!

Az ingatlan további adatai