Az ingatlan bemutatása

Eladó modern családi ház Gencsapátiban – nyugalom, kényelem és korszerű technológia egy helyen

Gencsapáti ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a város közelségéről sem.

A település kiváló elhelyezkedésének köszönhetően:

-Szombathely csupán 15 perc autóval

-a bucsui határátkelő 15 perc

-a kőszegi határátkelő 20 perc

A településen iskola, óvoda és most épülő bölcsőde is megtalálható, így kiválóan alkalmas családosoknak is. Csendes, biztonságos környezet, ahol a természet közelsége valóban életminőséget jelent.

Ingatlan jellemzői:

- 2023-ban épült, modern, téglából készült családi ház

- a telek 3000 m²-es, összközműves, két helyrajzi számon szerepel

- az egyik telekrész jelenleg beépítetlen, így külön is eladható, ha nincs szükség ekkora területre

- a Gyöngyös-patak partján helyezkedik el, így különleges hangulatot és maximális intimitást biztosít

-”csendes” szomszédok, adott a nyugalom

Lakótér:

-közel 140 m² az élettér

-amerikai konyhás nappali

-három tágas hálószoba

-igényes és jó méretű gardrób

-kádas és esőztetős zuhanyzós fürdőszoba,

-háztartási helyiség vendég WC-vel

Felszereltség és extrák:

- hőszivattyús fűtés

- 11,5 kW-os hálózatra visszatápláló napelemrendszer, éves szaldós elszámolással

- szinte nulla rezsi költség, még az elektromos autóra is marad!

- 15 cm-es grafitos szigetelés

- falsíkba záródó tapétaajtók

- padlófűtés

- hatalmas hang és hőszigetelt nyílászárók

- 6 méteres tolóajtó a nappali és kert között

- motoros zsalúziák minden ablakon

- igényes burkolatok

- esőztetős zuhanyrendszer

- beépített hangszórós tükör, dupla mosdó

- takarékos LED-es világítás és rengeteg hangulatfény

- hűtő-fűtő klíma

- Bosch és LG beépített konyhai gépek

- padozatban elvezetett szagelszívó

- kamera és riasztó rendszer előkészítés

Ami még hátra van: külső színezés, az utca fronti kerítés, kocsi beálló, terasz, udvar rendezés

Jó szívvel ajánlom ezt az OTTHONT mindenkinek, aki szereti a természet közelségét, ugyanakkor igényli a kulturált pihenő-övezeti elhelyezkedést egy nagyobb város (Szombathely), illetve az osztrák lehetőségek (munka, iskola, bevásárlás stb.) szomszédságában.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus.

Ha felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon, nézzük meg együtt!

Időpont egyeztetés : +3630/2099-400

Irodánk teljes körű ügyintézéssel (CSOK, hitel, földhivatal, ügyvédi adás-vétel) segíti az Ön vételi szándékát.

Az ingatlan további adatai