Vissza a listaoldalra#0067, Károlyi Lakókert = Design, Értékállóság, Fenntarthatóság


Szobák: 3   Lakóterület: 60.00 m2   Telek: 28.00 m224 590 000,- Ft

9700.hu Ingatlaniroda Janzsó Zoltán
+36 20 665-0866
  • Település: Szombathely
  • Ügyvitel típusa: Eladó
  • Építési mód: Tégla
  • Építés éve: 2018
  • Fűtési mód: Padlófűtés
  • Lakótér mérete: 60.00 m2
  • Telek mérete: 28.00 m2
  • Szobák száma: 3
  • Emelet: Földszint
  • Ár: 24 590 000,- Ft

Érdeklődés az ingatlanra

Az ingatlan bemutatása

A West-Pannon Shop Kft Szombathely meghatározó ingatlanfejlesztőjeként eltökélt célja a vevői igényeket maximálisan kielégítő, kiváló minőségű, értékálló lakóépületek megvalósítása.
 
A helyszín – az épületek
 
A városközpont közelében a Károlyi Antal és Gyurits Antal u. által határolt 5000m2-es telken a belváros zajától mentesen, békés, és családias hangulatú környezetben épül 19-23 lakás két épületben.
Gyalogos távolságban vannak a város elsőrangú oktatási- és sportintézményei, a szombathelyiek által jól ismert Mészáros cukrászda, a Gayer- és a Kresz Park, melyek kedveltek a gyermekek körében és a reggeli kocogás kitűnő helyszínei. 
A kiváló lokációjú telken a tervezett beruházás során  a modern és innovatív építészeti megfogalmazás mellett a funkció és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok.
A tervezésnél kiemelt szempont volt az utcaképi illeszkedés, az épületek szellős elhelyezése, valamennyi lakás kedvező tájolása (D Ny-i), az épületek körül a maximális zöldterület (40%) és a kényelmes parkoló és garázs szám biztosítása.
A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű intim teraszok, a  lift, a megújuló energia (napelem), egyedi és közös tárolók biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek többsége megfelel a 2020-tól érvényés “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek.
Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek - felszíni parkolók ill. garázsok - közelíthetőek meg. 
Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen, -később a lakóközösség által felállítható- Elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosított.
A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti zöldterület saját használata mellett. 
A ház előkészített video kaputelefon rendszerrel (opció) és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben légterenként időkapcsolós világítás lesz kiépítve. 
A telken terv szerint 16 db garázs 51 db térkő burkolatú parkolóhely és 2 db babakocsi- kerékpártároló valamint számos egyéni tárolóhely épül, helyszínrajz és alaprajzok szerint. (Vevői igények szerint a garázsok, parkolók száma változhat. Helyszínrajzi kialakítás a vevői igények alapján beruházói döntés szerint)
 
A beruházás főbb jellemzői:
 
- Lakóparki elhelyezkedés: kiváló közlekedési kapcsolatok, belváros közeli elhelyezkedés, csendes, nyugodt környezet.
- Elegáns, utcafrontba illő megjelenés, szabadonálló beépítés
- Központi gépészet, Megújuló energia: Napelem
- Intimitás
- Térkövezett gépkocsi és gyalogos bejárat automatikus világítás kiépítésével
- Automata kapu és audiotelefon
- Elektromos autókhoz gyorstöltő előkészítése
- A lakásokhoz további parkolóhelyek, garázsok vásárolhatók
- Parkosított hátsó és előkert. 
 
A lakások főbb jellemzői:
 
- Tágas, világos, 2-4 szobás lakások 
- Használható méretű, intim, fedett teraszok
- Szombathelyen egyedülálló módon belsőépítészeti inspirációk: berendezési alaprajzokhoz tervezett világítás és prémium burkolatok
- Fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás: egyéni fogyasztásmérők - digitális heti programozható termosztátok, külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 16-18 cm hőszigetelés, napelemrendszer
- Riasztó-előkészítés
- Szélessávú televízió és internetcsatlakozási lehetőség 
- Hosszú élettartam: minőségi, tartós anyagok felhasználása
- A kivitelezés során opciós, belsőépítészeti konzultáció és egyes esetekben tervmódosítás utáni kialakítások: választható belső burkolatok, szaniterek, klímaelőkészítés, alumínium redőny rovarhálóval, kulcs nélküli bejáratok, kártyás beléptetés, videokaputelefon, lépcsőház világítás vezérlésével
 
Részletes információk: www.karolyilakokert.hu

Az ingatlan további adatai

  • Típusa: Téglalakás
  • Állapota: Új építésű
  • Parkolás: Beállón
  • Tájolás: Délnyugat
  • Akadálymentesítés: Akadálymentesített
  • Komfort fokozat: Összkomfort
  • Kilátás: Kertre néző
  • Külső állapot: Kiváló
  • Szobák száma: 3
  • Lift: van
Helyiség Terület Emelet
Kert 28.0 m2
Konyha + étkező 11.9 m2
Szoba 9.1 m2
Szoba 10.1 m2
Fürdőszoba 4.0 m2
WC 1.4 m2
Közlekedő 3.6 m2
Előtér 3.5 m2
Terasz 20.2 m2
Nappali 17.2 m2