Vissza a listaoldalra#0065, Károlyi Lakókert = Design, Értékállóság, Fenntarthatóság


Szobák: 3   Lakóterület: 84.00 m228 990 000,- Ft

9700.hu Ingatlaniroda Dékán Róbert
+36 70 428-5119
  • Település: Szombathely
  • Ügyvitel típusa: Eladó
  • Építési mód: Tégla
  • Építés éve: 2018
  • Fűtési mód: Padlófűtés
  • Lakótér mérete: 84.00 m2
  • Telek mérete: 0.00 m2
  • Szobák száma: 3
  • Emelet: 4
  • Ár: 28 990 000,- Ft

Érdeklődés az ingatlanra

Az ingatlan bemutatása

A West-Pannon Shop Kft Szombathely meghatározó ingatlanfejlesztőjeként eltökélt célja a vevői igényeket maximálisan kielégítő, kiváló minőségű, értékálló lakóépületek megvalósítása.
 
A helyszín – az épületek
 
A városközpont közelében a Károlyi Antal és Gyurits Antal u. által határolt 5000m2-es telken a belváros zajától mentesen, békés, és családias hangulatú környezetben épül 19-23 lakás két épületben.
Gyalogos távolságban vannak a város elsőrangú oktatási- és sportintézményei, a szombathelyiek által jól ismert Mészáros cukrászda, a Gayer- és a Kresz Park, melyek kedveltek a gyermekek körében és a reggeli kocogás kitűnő helyszínei. 
A kiváló lokációjú telken a tervezett beruházás során  a modern és innovatív építészeti megfogalmazás mellett a funkció és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok.
A tervezésnél kiemelt szempont volt az utcaképi illeszkedés, az épületek szellős elhelyezése, valamennyi lakás kedvező tájolása (D Ny-i), az épületek körül a maximális zöldterület (40%) és a kényelmes parkoló és garázs szám biztosítása.
A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű intim teraszok, a  lift, a megújuló energia (napelem), egyedi és közös tárolók biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek többsége megfelel a 2020-tól érvényés “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek.
Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek - felszíni parkolók ill. garázsok - közelíthetőek meg. 
Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen, -később a lakóközösség által felállítható- Elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosított.
A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti zöldterület saját használata mellett. 
A ház előkészített video kaputelefon rendszerrel (opció) és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben légterenként időkapcsolós világítás lesz kiépítve. 
A telken terv szerint 16 db garázs 51 db térkő burkolatú parkolóhely és 2 db babakocsi- kerékpártároló valamint számos egyéni tárolóhely épül, helyszínrajz és alaprajzok szerint. (Vevői igények szerint a garázsok, parkolók száma változhat. Helyszínrajzi kialakítás a vevői igények alapján beruházói döntés szerint)
 
A beruházás főbb jellemzői:
 
- Lakóparki elhelyezkedés: kiváló közlekedési kapcsolatok, belváros közeli elhelyezkedés, csendes, nyugodt környezet.
- Elegáns, utcafrontba illő megjelenés, szabadonálló beépítés
- Központi gépészet, Megújuló energia: Napelem
- Intimitás
- Térkövezett gépkocsi és gyalogos bejárat automatikus világítás kiépítésével
- Automata kapu és audiotelefon
- Elektromos autókhoz gyorstöltő előkészítése
- A lakásokhoz további parkolóhelyek, garázsok vásárolhatók
- Parkosított hátsó és előkert. 
 
A lakások főbb jellemzői:
 
- Tágas, világos, 2-4 szobás lakások 
- Használható méretű, intim, fedett teraszok
- Szombathelyen egyedülálló módon belsőépítészeti inspirációk: berendezési alaprajzokhoz tervezett világítás és prémium burkolatok
- Fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás: egyéni fogyasztásmérők - digitális heti programozható termosztátok, külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 16-18 cm hőszigetelés, napelemrendszer
- Riasztó-előkészítés
- Szélessávú televízió és internetcsatlakozási lehetőség 
- Hosszú élettartam: minőségi, tartós anyagok felhasználása
- A kivitelezés során opciós, belsőépítészeti konzultáció és egyes esetekben tervmódosítás utáni kialakítások: választható belső burkolatok, szaniterek, klímaelőkészítés, alumínium redőny rovarhálóval, kulcs nélküli bejáratok, kártyás beléptetés, videokaputelefon, lépcsőház világítás vezérlésével
 
Részletes információk: www.karolyilakokert.hu

Az ingatlan további adatai

  • Típusa: Téglalakás
  • Állapota: Új építésű
  • Parkolás: Beállón
  • Tájolás: Délnyugat
  • Akadálymentesítés: Akadálymentesített
  • Komfort fokozat: Összkomfort
  • Kilátás: Kertre néző
  • Külső állapot: Kiváló
  • Szobák száma: 3
  • Lift: van
Helyiség Terület Emelet
Terasz 12.1 m2
Konyha 7.7 m2
Étkező 9.9 m2
Szoba 10.3 m2
Szoba 10.5 m2
Szoba 8.8 m2
Fürdőszoba 6.3 m2
WC 1.6 m2
Tároló 1.8 m2
Előtér 3.9 m2
Közlekedő 6.5 m2
Nappali 16.9 m2