Vissza a listaoldalra#054912, Új építés - elegancia - minőség


Szobák: 3   Lakóterület: 73.00 m2   Erkély/terasz: 14 m253 950 000,- Ft

9700.hu Ingatlaniroda Dékán Róbert
+36 70 428 5119
  • Település: Szombathely
  • Ügyvitel típusa: Eladó
  • Építési mód: tégla
  • Építés éve: 2022
  • Fűtési mód: Házközponti egyedi méréssel
  • Lakótér mérete: 73.00 m2
  • Telek mérete: 0.00 m2
  • Szobák száma: 3
  • Emelet: 1
  • Ár: 53 950 000,- Ft

Érdeklődés az ingatlanra

Az ingatlan bemutatása

KÉNYELEM ÉS MINŐSÉG MINDEN RÉSZLETBEN:

Elegáns megjelenés - részletekig átgondolt tervezés - kedvező tájolás - közös használatú helyiségek és az épületek szellős elhelyezése - igényes anyagfelhasználás - értékállóság - pihenőház - játszótér - home office/fitness terem - intim teraszok - parkosított kert - kerékpártárolók - alacsony energiafelhasználású lift - megújuló energia - padlófűtés - zajvédelem - vízszivárgás mérés - füstérzékelő - telefonról vezérelhető berendezések - kulcs nélküli bejáratok - kártyás beléptetés - elektromos autó töltési lehetőség minden parkolóhelyen - üzemeltetési kényelem.

ELHELYEZKEDÉS:

Szombathelyen a belvárostól gyalogos távolságra, klasszikus családi házas utcák és az utóbbi években beépült új társasházakkal övezett környezetben épül a Gyurits Antal utcai lakópark I. üteme. A Fő tértől délre elhelyezkedő városrész ütemesen fejlődik, melyről a modern lakóépületek, felújított közintézmények, jelképes épületek, gondozott parkok tanúskodnak. Néhány percen belül, rövid sétával elérhetők a város elsőrangú oktatási- és sportintézményei, a szombathelyiek által jól ismert Mészáros cukrászda, a Gayer- és a Kresz Park, melyek kedveltek a gyermekek körében és a reggeli kocogás kitűnő helyszínei.

A BERUHÁZÁS RÖVID BEMUTATÁSA:

A tervezésnél kiemelt szempont volt az utcaképi illeszkedés, elegáns megjelenés, az épületek szellős elhelyezése, valamennyi lakás kedvező tájolása (D-Ny-i), az épületek körül a maximális zöldterület és a kényelmes parkoló és garázs szám biztosítása.

A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű intim teraszok, a  lift, a megújuló energia (napelem), egyedi és közös tárolók biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek megfelelnek a ma érvényés “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek.

Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek - felszíni parkolók ill. garázsok - közelíthetőek meg.

Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen és műszaki kialakítással, elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosított.

A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti zöldterület saját használata mellett.

A ház kaputelefon rendszerrel és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben légterenként időkapcsolós világítás lesz kiépítve.

Az épületekben ún. lobby kerül kialakításra, amely a hazaérkezést méginkább jól eső érzéssé teszi. A tér alkalmas lesz vendégek várakozására, levélszekrények színvonalas elhelyezesére.

Tervezésnél az intimitás hangsúlyt kapott: a lobby, a lift és a lépcsőház elkülönül az egyes szintektől. A szinteken 4-5 lakás található majd, melyek közös élettereinek ablakai nem "egymást nézik" hanem a kert felé tájolták azokat. A tágas teraszok korlátelemei ugyancsak az intimitást szolgálják. Zajvédelemre különös figyelem jut hanggátló tégla beépítésével és egyéb műszaki megoldásokkal.

 

A lakásokoz tartozó kedvezmény típusonként és fizetési feltételektől függően változhat. A fenti tájékoztatás nem teljeskörű, további információkért és egyedi ajánlatért kérem keresse munkatársainkat!

Az ingatlan további adatai

  • Típusa: társasházi lakás
  • Állapota: új építésű
  • Parkolás: garázsban
  • Tájolás: délnyugati tájolás
  • Emeletek a házban: 4
  • Terasz területe: 14.00 m2
  • Szobák száma: 3
  • Lift: van