Vissza a listaoldalra#0228, Eladó lakás Szombathely - Károlyi Lakókert II. ütem


Szobák: 3   Lakóterület: 71.00 m229 990 000,- Ft

9700.hu Ingatlaniroda Janzsó Zoltán
+36206650866
  • Település: Szombathely
  • Ügyvitel típusa: Eladó
  • Építési mód: tégla
  • Építés éve: 2019
  • Fűtési mód: Házközponti egyedi méréssel
  • Lakótér mérete: 71.00 m2
  • Telek mérete: 0.00 m2
  • Szobák száma: 3
  • Ár: 29 990 000,- Ft

Érdeklődés az ingatlanra

Az ingatlan bemutatása

*Az ár 2019-es befizetés mellett érvényes. Ebben az esetben parkoló és tároló 50% kedvezménnyel vásárolható.

A városközpont közelében a Károlyi Antal utcában 4000 m2-es telken a belváros zajától mentesen, békés, és családias hangulatú környezetben épül 19-15 lakás két épületben, a Károlyi Lakókert II. üteme.

Gyalogos távolságban vannak a város elsőrangú oktatási- és sportintézményei, a szombathelyiek által jól ismert Mészáros cukrászda, a Gayer- és a Kresz Park, melyek kedveltek a gyermekek körében és a reggeli kocogás kitűnő helyszínei.

A kiváló lokációjú telken a tervezett beruházás során  a modern és innovatív építészeti megfogalmazás mellett a funkció és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok.

A tervezésnél kiemelt szempont volt az utcaképi illeszkedés, az épületek szellős elhelyezése, valamennyi lakás kedvező tájolása (D Ny-i), az épületek körül a maximális zöldterület (40%) és a kényelmes parkoló és garázs szám biztosítása.

A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű intim teraszok, a  lift, a megújuló energia (napelem), egyedi és közös tárolók biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek többsége megfelel a 2020-tól érvényés “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek.

Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek - felszíni parkolók ill. garázsok - közelíthetőek meg.

Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen, -később a lakóközösség által felállítható- elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosított.

A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti zöldterület saját használata mellett.

A ház előkészített video kaputelefon rendszerrel (opció) és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben légterenként időkapcsolós világítás lesz kiépítve.

 

A beruházás főbb jellemzői:

- Lakóparki elhelyezkedés: kiváló közlekedési kapcsolatok, belváros közeli elhelyezkedés, csendes, nyugodt környezet.

- Elegáns, utcafrontba illő megjelenés, szabadonálló beépítés

- Központi gépészet, megújuló energia: napelem

- Intimitás

- Térkövezett gépkocsi és gyalogos bejárat automatikus világítás kiépítésével

- Automata kapu és audiotelefon

- Elektromos autókhoz gyorstöltő előkészítése

- A lakásokhoz további parkolóhelyek, garázsok vásárolhatók

- Parkosított hátsó és előkert.

A lakások főbb jellemzői:

- Tágas, világos, 2-3 szobás lakások

- Használható méretű, intim, fedett teraszok

- Szombathelyen egyedülálló módon belsőépítészeti inspirációk: berendezési alaprajzokhoz tervezett világítás és prémium burkolatok

- Fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás: egyéni fogyasztásmérők - digitális heti programozható termosztátok, külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 16-18 cm hőszigetelés, napelemrendszer

- Riasztó-előkészítés

- Szélessávú televízió és internetcsatlakozási lehetőség

- Hosszú élettartam: minőségi, tartós anyagok felhasználása

- A kivitelezés során opciós, belsőépítészeti konzultáció és egyes esetekben tervmódosítás utáni kialakítások: választható belső burkolatok, szaniterek, klímaelőkészítés, alumínium redőny rovarhálóval, kulcs nélküli bejáratok, kártyás beléptetés, videokaputelefon, lépcsőház világítás vezérlésével

Az ingatlan további adatai

  • Típusa: társasházi lakás
  • Állapota: új építésű
  • Parkolás: beállón
  • Tájolás: délnyugati tájolás
  • Akadálymentesítés: akadálymentesített
  • Komfort fokozat: összkomfort
  • Külső állapot: kiváló külső
  • Szobák száma: 3