Az ingatlan bemutatása

ELHELYEZKEDÉS

Szombathely déli részén, új építésű, igényes, kertvárosi környezetben eladó családi ház! A környék az utóbbi években, köszönhetően a zömében fiatal családokból álló lakóközösségnek egy barátságos, minden szükséges infrastruktúrával ellátott városrésszé alakult. Bölcsőde, óvoda, játszótér, több élelmiszerbolt, pékség gyógyszertár, stb. szolgálja ki az ittélők igényeit.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:

A 828 m²-es telekre épült, nettó 157 m²-es lakóterületű ingatlan, modern tervezésű, praktikus helyiségelosztással. A házba belépve az előtéren keresztül a nappali-étkező-konyha fogad bennünket. A hosszanti irányú közlekedőből nyílik a 3 hálószoba, a fürdő, a háztartási helyiség, külön gardróbszoba, valamint a több funkciót ellátó szabadidős helyiség. Utóbbiban egy kisebb konditerem került kialakításra, az innen nyíló 3-4 személyes szaunával igazi "wellness" érzést ad az otthonon belül. A házban külön vendég-WC is található. A lehető legjobb helykihasználás érdekében minden szobához tartozik egy olyan külön gardróbrész, mely jelentősen megkönnyíti és esztétikussá teszi a tárolást.

EGYEBEK, MŰSZAKI JELLEMZŐK:

- a házból közvetlenül is megközelíthető dupla garázs, motoros, smart app garázskapuval

- a falokon 20 cm-es Rockwool szigetelés található, a külső és belső nyílászárók egyaránt fenyőből készültek

- padlástér

- smart app kamera és igény szerint riasztórendszer

- vízlágyító

- központi porszívó

- számos fűtési lehetőség: fal- és padlófűtés, klíma, fatüzelésű kandalló, hőszivattyú a medence fűtéséhez, a kerti faház fűtéséhez klíma

- 6,6 kW napelem + Fronius inverter - amely lefedi a teljes éves fogyasztást (beleértve a szauna, medence, hőszivattyú használatát is)

A KERT:

Külön említést érdemel a parkosított kert felszereltsége, ahol fúrt kút, házi vízmű, automata öntözőrendszer, robotfűnyíró is található, valamint egy 7 x 3 x 1,8 m-es medence.

Itt került kialakításra egy "homeoffice", fenyőből készült faház (3x3 m), független áram- és internetcsatlakozási lehetőséggel.

A családi ház kényelmét szolgáló, minőségi felszereltség kivételesen ritka, amely önmagában felér egy kisebb családi ház árával. Aki egy igényes, modern, kényelmesen praktikus otthonra vágyik további plusz munka és befektetés nélkül, annak ez a ház a tökéletes választás!

A tulajdonos az értékesítést KIZÁRÓLAG a 9700.hu Ingatlanirodára bízta!

Az ingatlan további adatai