Az ingatlan bemutatása

ELHELYEZKEDÉS:

Szombathely nyugati városrészén, a Szász Béla utcában épülő lakóház páratlan, kertvárosi lakókörnyezetben, villaövezeti besorolásban kap helyet. A nyugodt, csendes utca több irányból elérhető, de a felújított Fadrusz János utcából a legkényelmesebb a megközelítése.

JELLEMZŐK:

A 487 m²-es telken épülő családi ház 2 szintes, elegáns utcafronti megjelenéssel. A szinteket összekötő lépcsőházi nyílászárók világos tereket biztosítanak, melyek ezáltal a térérzetet is növelik a házban. A lakótér összesen 112 m², melyet kiegészít a 25 m²-es terasz.

A helyiségek elosztását tekintve az alsó szintre tervezték nappali-konyha-étkező szokásos együttesét, a felső szintre pedig 3 hálószobát. Ez az elképzelés módosítható oly módon, hogy a földszinten további egy hálószoba még kényelmesen kialakítható. Szintenként egy-egy fürdő áll rendelkezésre.

A terasz tervezésekor különös figyelmet fordítottak az intimitás megteremtésére, a praktikumra és kényelemre.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:

Az épület fűtését és melegvízellátását hőszivattyú biztosítja, a hőleadás padófűtéssel történik. Utóbbinak köszönhetően a belsőépítészeti megoldások, bútorozás szabadabban variálhatók.

Az alacsony energiafelhasználáshoz hozzájárulnak még a 3 rétegű üvegezésű külső nyílászárók, a 18 cm hőszigetlés és az opcionális "okosotthon" megoldások (vízszivárgás mérés, távoli fűtésvezérlés, redőnyvezérlés, füstérzékelés).

A házhoz tartozó 22 m²-es GARÁZS BEVEZETŐ ÁRA 5.000.000,- Ft!!

A tulajdonos az értékesítést KIZÁRÓLAG a 9700.hu Ingatlanirodára bízta.

Az ingatlan további adatai