Vissza a listaoldalra#471653, Eladó ház a víztorony családi házas övezetében!


Szobák: 3   Lakóterület: 99.00 m2   Telek: 324.00 m242 950 000,- Ft

9700.hu Ingatlaniroda Lengl László
+36 30 209 9400
  • Település: Szombathely
  • Ügyvitel típusa: Eladó
  • Építési mód: tégla
  • Építés éve: 1940
  • Felújítás éve: 2015
  • Fűtési mód: Klímás hűtés-fűtés
  • Lakótér mérete: 99.00 m2
  • Telek mérete: 324.00 m2
  • Szobák száma: 3
  • Ár: 42 950 000,- Ft

Érdeklődés az ingatlanra

Az ingatlan bemutatása

Keresi új tulajdonosát ez a 99 m2-es ház Szombathelyen, a víztorony családi házas övezetében.

Az ingatlan egy 324 m2-es összközműves telekre épült, és a mai formáját folyamatos csinosítgatással érte el.

A lakótér egy nappali+konyha+étkezőből, kettő nagy méretű hálószobából, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőből, külön WC-ből, egy közel 9 m2-es nagyon jól kihasználható verandából áll. A műszaki korszerűsítés során megtörtént, a víz- és villanyhálózat felülvizsgálata és bővítése(H tarifa) , a fűtés korszerűsítése,mely  egy távolról is vezérelhető, több egységből álló, inverteres klímarendszerrel  bővült.amely nagyon gazdaságosan üzemeltethető a H tarifarendszer használatával.  Megmaradt és megújult a fa tüzelésű cserépkályha és kandalló,kiegészítő fűtésként megmaradt a gázkonvektor is, illetve  a nyílászárók cseréje is elkezdődött. A ház külső színezése pár hónapos, és a födém is plusz kőzetgyapot szigetelést kapott. Az ingatlan nagyobb része alatt jól kihasználható pince is rendelkezésre áll.

Belvárosi elhelyezkedése miatt az ingatlan alkalmas több gyermekes család otthonának, illetve belsőépítészeti finomítással orvosi rendelő, ügyvédi iroda vagy egyéb szolgáltatással foglalkozó vállalkozás fő bástyája lehet. Az ingatlan udvarán egy 2x12 m2-es reklámfelület áll rendelkezésre,ami már most is pénzt termel a tulajdonosnak vagy hasznos felületet biztosít a jövőbeni vállalkozásnak.

Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon és nézzük meg együtt. Irodánk teljes körű (hitel,CSOK,ügyvéd,) ügyintézéssel segíti az ön vételi szándékát.

Az ingatlan további adatai

  • Típusa: családi ház
  • Állapota:
  • Parkolás: udvarban
  • Tájolás: északnyugati tájolás
  • Másodlagos fűtés: kandalló
  • Klíma: saját split klíma
  • Komfort fokozat: összkomfort
  • Külső állapot: jó külső
  • Villany: Bevezetve (230 Volt)
  • Víz: Van, saját vízórával
  • Gáz: Vezetékes gáz
  • Csatorna: közműhálózatba bekötve
  • Szobák száma: 3
  • Rezsi: 35000 Ft