Vissza a listaoldalra#0186, Eladó családi ház Szombathely: Belvárosi családi ház kitűnő paraméterekkel eladó


Szobák: 7   Lakóterület: 190.00 m2   Telek: 120.00 m236 900 000,- Ft

9700.hu Ingatlaniroda Gombás Enikő
+36204143485
  • Település: Szombathely
  • Ügyvitel típusa: Eladó
  • Építési mód: Tégla
  • Építés éve: 1928
  • Felújítás éve: 1986
  • Fűtési mód: cirkó kazán
  • Lakótér mérete: 190.00 m2
  • Telek mérete: 120.00 m2
  • Szobák száma: 7
  • Ár: 36 900 000,- Ft

Érdeklődés az ingatlanra

Az ingatlan bemutatása

Szombathely egyik kedvelt utcájában, a Markusovszky kórház közelében kínálom eladásra ezt a több tekintetben is figyelemre méltó családi házat. A környék verhetetlen előnye kedvező infrastruktúrális környezete, valamint a családi házas környék, ahol az ingatlan saját kertrésszel rendelkezik. Parkolni jelenleg az utcán lehet, ám az új tulajdonosnak lehetősége lesz a közelben dupla garázshoz jutni. 

A lakóház földszintje a múlt századelőn épült, jelenlegi formáját 1986-ban tetőtér ráépítéssel nyerte el. Ezzel egyidőben modernizálták a közműhálózatokat, valamint két külön lakásra osztották a közel 200 m2 nettó alapterületű ingatlant, melyről társasházi szerződés is készült. Ennek nagy előnye, hogy az új tulajdonos akár két különálló lakrészhez  juthat, de a megosztás könnyedén visszaalakítható egy lakórésszé. A családi házhoz saját használatú udvar tartozik terasszal, a kert intim, szépen karbantartott. További előny, hogy az ingatlan részben alápincézett, több helyiségből áll, udvarról megközelíthető.

Az ingatlanban öszesen 7 szoba, 2 konyha és 4 fürdőszoba található közlekedőkkel, valamint a konyhához tartozó étkezővel. A földszinti lakás szobái 20 m2 felettiek, könnyedén átalakíthatóak a mai kornak megfelelően, a tetőtérben ugyancsak tágas terek alakíthatóak ki a méretes, egymás mellett elhelyezkedő szobákból. 

Az épület általános állapota kielégítő, jól karbantartott.  Ám elengedhetetlen a felújítás: a fűtés- és vízhálózat modernizálása, valamint a fürdőszobák burkolatainak és szanitereinek cseréje, beltéri ajtók és ablakok cseréje. Padlás fafödémes, izolittal szigetelt, részben padlóborítással. A héjazat bitumenes zsindely, az épület egészén hőszigetelő vakolatot találunk.  Az épületen belüli két lakás  víz- és fűtéshálózata jelenleg külön működtethető, osztott almérőkkel rendelkezik. 

Össességében elmondható, hogy ez az épület alkalmas egy nagyobb család - akár két generáció - együttélésére, vagy bérleményként hasznosítható, de az infrastruktúrális környezete alkalmassá teszi vállalkozás működtetésére is. Amennyiben a lehetőség felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, nálunk minden kérdésére választ kap!


A tulajdonos az ingatlan értékesítését kizárólag a 9700.hu Ingatlanirodára bízta!








Az ingatlan további adatai

  • Típusa: Családi ház
  • Állapota: Átlagos
  • Parkolás: ingyenes parkoló utcán
  • Tájolás: nyugati tájolás
  • Komfort fokozat: Összkomfort
  • Kilátás: vegyes kilátás
  • Villany: Bevezetve (230 Volt)
  • Víz: Víz az épületben
  • Gáz: Vezetékes gáz
  • Csatorna: csatorna közműhálózatba bekötve
  • Szobák száma: 7